Maison à vendre, 121m², Crac'h

Description

Longère 3 pièces 121 m² Crac'h Longère d'environ 121 m2 habitables située dans un environnement calme, sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2, à proximité des commerces, d'Auray et des plages. Entièrement rénovée en 2012, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 donnant accès à une terrasse en bois de 60 m2, ainsi qu'un Wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 20 m2 chacune, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau, un espace bureau et un second Wc. Possibilité d'extension. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire. Vous êtes séduits par la commune de Crach, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à l'agence Berg Immobilier pour visiter cette maison. Angélique Audran Agent commercial Berg Immobilier (Rsac 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 523000Eur + honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).