Appartement à vendre, 113m², Saint-François-Longchamp

Description

CHALET SYLODGES 2 – SAINT FRANÇOIS LONGCHAMP LE PEAK – Duplex 3 chambres, 99,20 m² Carrez / 113,06 m² au sol UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DU GRAND DOMAINE Située en surplomb de Saint François Longchamp, à seulement quelques mètres de l'accès à la piste du Tour, la résidence SYLODGES II est un chalet contemporain sublimé par une élégante touche d'architecture traditionnelle. Composé de seulement 10 appartements en pleine propriété, le chalet accueillera une copropriété à taille humaine, proposant également des parkings, des caves et des locaux à skis. Une attention particulière a été portée à l'utilisation de matériaux nobles de montagne : pierre de pays, bardage bois, balcons en bois. Bénéficiant d'une exposition plein sud, chaque appartement profite d'une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. De généreuses terrasses invitent à profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver, sous le soleil alpin. Situé au dernier étage (R+2), ce duplex de 99,20 m² Carrez et 113,06 m² au sol offre une atmosphère confortable, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Avec sa belle surface, son balcon de 7,90 m² exposé plein Sud avec vue, et son agencement sur deux niveaux, cet appartement présente un bel équilibre entre convivialité, intimité et élégance. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie de 35,37 m², réunissant séjour et cuisine dans une ambiance ouverte et chaleureuse. Prolongée par la terrasse, cette pièce invite naturellement à partager de beaux moments conviviaux, été comme hiver. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Les surfaces sous pente enrichissent les volumes et renforcent le charme singulier de ce duplex, tandis que la charpente apparente massive lui confère une atmosphère et un véritable esprit montagnard. Copropriété sous norme thermique RT2012 Disponible immédiatement Parkings en option LA STATION EN QUELQUES MOTS La station de Saint François Longchamp est la première station située à l'entrée de la vallée de la Maurienne. Son accès est simple et rapide (à 1 heure de Chambéry et à 2 heures de Lyon seulement) ce qui en fait un point fort essentiel. Elle est reliée aux stations de Valmorel, Doucy et Celliers au sein du Grand Domaine. Celui-ci offre 165 km de pistes, autant appréciées des familles que des skieurs confirmés, avec de superbes panoramas sur les massifs. C'est une destination idéale pour profiter d'un environnement ressourçant tout en bénéficiant d'un domaine skiable d'envergure. Elle séduit par son art de vivre en montagne entre bien-être, son ensoleillement remarquable, ses activités de plein air et son ambiance authentique savoyarde. Elle offre un équilibre rare entre dynamisme touristique, confort et praticité. Par rapport à d'autres stations, Saint-François-Longchamp se différencie aussi par un niveau de prix encore cohérent pour une station reliée à un vaste domaine. Ce n'est pas une station exubérante, ni la plus haute des Alpes, mais justement, sa force est là : elle propose une expérience de montagne plus fluide, plus familiale et plus accessible, sans renoncer à un vrai terrain de ski. IMAGES D'ESPRIT D'AMÉNAGEMENT NON CONTRACTUELLES Contactez nous pour plus d'information