Maison à vendre, 90m², Erbray

Description

Maison 4 pièces 90 m² Située dans un environnement calme au coeur de la campagne d'Erbray, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution. La maison se compose, de plain-pied, d'une pièce de vie avec cheminée, de 2 grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec Wc et buanderie. À l'étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose d'une grande dépendance attenante avec grenier, pouvant représenter un véritable potentiel d'agrandissement de la maison (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Un garage attenant complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable implanté sur une parcelle de 578 m2, offrant un bel espace de détente à la campagne. Une maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial. Surface : 90 m² Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F