Maison à vendre, 131m², Le Pertre

Description

Maison 6 pièces 131 m² Nouveauté au Cabinet Diard avec cette maison familiale de 131 m² comprenant au Rdc : Hall entrée, cuisine A & E, spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée insert et son accès à la terrasse plein Sud, suite parentale de 19 m² (chambre + dressing + salle d'eau), seconde chambre sur parquet, Wc avec lave-mains. A l'étage : 2 autres chambres, salle d'eau, salle de jeux de 15 m², grenier. Sous-Sol complet avec garage et porte motorisée. Atelier de 19 m². Hangar / Double garage de 60 m², idéal pour stationnement et/ou bricolage. Terrasse de 25 m² au Sud avec store banne afin de profiter de la vue dégagée sur la campagne. Terrain d'une surface totale de 1910 m² avec jardin arboré, aménagements paysagés, potager, volières. Environnement calme et verdoyant. Pompe à chaleur de 2018 (Aérothermie), Menuiseries qualitatives mixtes en double vitrage, stores motorisés.. Un confort de vie assuré au quotidien tout en bénéficiant de bonnes performances énergétique grâce au classement Dpe en 'C' ! Contactez nous à l'agence et venez découvrir ce bien sans tarder. Surface : 131 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :