Appartement à vendre, 33m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Une adresse idéale à L’Haÿ-les-Roses Située dans le Val-de-Marne, à moins de 20 minutes de Paris, L’Haÿ-les-Roses séduit par son cadre résidentiel verdoyant et sa qualité de vie. La commune, en plein essor, bénéficie d’un important renouveau urbain porté par l’aménagement du quartier Paul Hochart. Ce nouveau cœur de ville associe commerces, équipements publics et espaces verts pour un quotidien à la fois pratique et apaisant. La résidence ALMA profite d’un emplacement central, à seulement 100 mètres du tramway T7 reliant le métro ligne 7 et, dès 2026, la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus, tandis que l’autoroute A6 permet de rejoindre la capitale en quelques minutes. ALMA, une résidence contemporaine signée qualité ALMA est une réalisation à l’architecture élégante et sobre, intégrée avec finesse dans son environnement paysager. En retrait de la grande place publique et de l’avenue principale, elle offre un cadre paisible bordé de jardins et de mails piétonniers. Les façades, animées par des jeux de matériaux et de teintes, expriment une modernité intemporelle. La résidence est certifiée NF Habitat HQE, gage d’excellence en matière de confort, de performance énergétique et de durabilité. Un vaste cœur d’îlot arboré favorise la convivialité et le bien-être, avec des espaces communs soignés et des cheminements doux invitant à la détente. Des appartements neufs lumineux et confortables ALMA propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et se prolonge par un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse plein ciel pour certains appartements des derniers étages. Ces espaces offrent de magnifiques vues dégagées sur la ville et les jardins environnants. Les intérieurs révèlent des prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage dans la cuisine et la salle de bains, volets roulants motorisés et rangements optimisés. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort et efficacité énergétique. L’accès à la résidence se fait par digicode et vidéophone, tandis que le parking s’étend sur deux niveaux de sous-sol. Les atouts du programme ALMA à L'Haÿ-les-Roses Appartements du studio au 5 pièces duplex Espaces extérieurs pour tous les logements Résidence certifiée NF Habitat HQE Architecture raffinée et cœur d’îlot paysager Tramway T7 à 100 mètres et lignes 7, 14 et 15 accessibles Chauffage collectif par réseau urbain Volets roulants et parquet dans les pièces de vie Parking sécurisé en sous-sol et local vélos Le quartier Paul Hochart, un nouvel art de vivre Véritable quartier-jardin, Paul Hochart conjugue dynamisme et sérénité. Les familles y trouvent écoles, crèches et équipements sportifs à proximité immédiate, ainsi qu’un square et une coulée verte pour les promenades. Les commerces, restaurants et services animent la grande place, créant une atmosphère conviviale et vivante. Relié directement au réseau de transports du Grand Paris, ce quartier incarne la nouvelle façon de vivre la ville : durable, accessible et tournée vers le bien-être.