Maison à vendre, 180m², Rosenau

Description

Villa 6 pièces 180 m² Secteur Rosenau - Superbe villa en impasse - haut de gamme de 180 m2, 3 chambres, 6 ares de terrain, garage et sous-sol complet Située dans un environnement calme et recherché à proximité de la frontière Suisse, cette villa de standing construite par Maisons Prestige saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, composé d'une très grande cuisine entièrement équipée avec un superbe ilot central ouverte sur le salon-séjour spacieux. La pièce de vie donne directement accès à une agréable terrasse exposée sud. La partie nuit de plain-pied est composée de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains familiale. Tout l'étage de la villa est dédié aux parents, il est composé : d'une mezzanine, une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains de très belle qualité, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot design. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de rangement, une cave, et un garage double. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol basse température (chaudière individuelle fioul), d'une isolation intérieure performante de 23 cm, et de matériaux haut de gamme, choisis avec goût et exigence. Implantée sur un terrain de 6 ares en impasse, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, d'élégance et de tranquillité, à seulement quelques minutes des axes transfrontaliers. Vous souhaitez visiter le bien ? philippe [Coordonnées masquées] Surface : 180 m² Prix du bien : 585000 € Prix du bien hors honoraires : 570000 € Honoraires Ttc : 2.63 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)