Maison à vendre, 175m², Draguignan

Description

À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec deux habitations indépendantes, garage aménagé Située dans une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, Fresh, boulangerie, commerces, services, transports en commun, bus scolaires et à moins de 30 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un terrain de 1550 m², cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, d'un double garage aménagé de 50 m². Maison principale – 108 m² Cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle comprend : Un Sas d'entrée couvert, équipé d'un éclairage automatique pour un confort optimal le soir. • Hall d'entrée accueillant. • Une grande pièce de vie lumineuse. • Une cuisine semi-ouverte. • Deux grandes chambres avec placards intégrés (Possibilité de créer une troisième chambre) • Une grande salle de bains avec baignoire et douche. • WC indépendant. • Buanderie avec grand placard intégré. • Terrasse couverte d'environ 25 m². Prestations : • Climatisation gainable dans toute la maison. • Ballon d'eau chaude neuf. • Interphone connecté en Wi-Fi. • Système d'alarme connecté avec batterie de secours. • Caméras de surveillance extérieures et éclairages automatique sur le parking • Portail motorisé. Maison indépendante – 67 m² (entièrement neuve) Entièrement rénovée avec goût, cette seconde habitation est idéale pour recevoir de la famille, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. À l'étage : • Magnifique suite parentale avec placard intégré. • Salle d'eau privative avec WC. • Climatisation. Au rez-de-chaussée : • Une chambre avec placard intégré et climatisation • Une salle d'eau avec WC. • Une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec climatisation Double Garage aménagé – 50 m² Un véritable espace multifonction entièrement isolé comprenant : • Isolation complète. • Sol entièrement carrelé. • Mezzanine de rangement sur toute la longueur du plafond • 2 Portes motorisées. • Caméras de surveillance et système d'alarme. • Borne de recharge pour véhicule électrique installée à l'intérieur. Cet espace peut parfaitement convenir comme garage, atelier, salle de loisirs, bureau professionnel ou espace de stockage. Terrain et prestations • Terrain d'environ 1550 m². • Chaque maison dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une parfaite indépendance si besoin. Une propriété rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel d'évolution et un cadre de vie privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Vous aimez le calme et la campagne tout en étant à 5 minutes en voiture du centre ville ? Alors venez visiter cette propriété.