Maison à vendre, 90m², Jazeneuil

Description

À Jazeneuil, à seulement 5 minutes de Lusignan et 20 minutes de Poitiers Sud (Auchan Sud), maison individuelle de plain-pied d'environ 90 à 100 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 1 088 m² offrant un cadre de vie idéal. La maison aux qualités fonctionnelles comprend une entrée/séjour avec cheminée à insert et espace salle à manger donnant accès à la véranda, une cuisine indépendante donnant également accès à la véranda, 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. Vous apprécierez sa double véranda chauffée d'environ 25 m², véritable extension de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin en toute saison. Une terrasse en béton lavé de 31 m² permet également de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant de 32 m², complété par une mezzanine d'environ 15 m², offre un important espace de rangement ou d'atelier. Une dépendance de jardin d'environ 10 m² vient compléter les prestations. Maison équipée de double vitrage, chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, assainissement collectif et terrain entièrement clôturé avec peu de vis-à-vis à l'arrière. Maison saine, entretenue et habitable immédiatement permettant de s'installer rapidement tout en ayant la possibilité de moderniser la décoration selon les envies. DPE : D (199 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 800 € et 2 470 €. Taxe foncière raisonnable de 761 €. Vous trouverez certaines photographies présentant des propositions d'aménagement virtuel (home staging) afin d'aider à se projeter elles sont bien entendu non contractuelles. Un dossier de présentation de simulation de financement devra être présenté permettant ainsi de confirmer une possible visite des lieux.