Maison à vendre, 68m², Champigny-sur-Marne

Description

En EXCLUSIVITE, sur un terrain de 230m2, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous proposons cette Maison non mitoyenne de 61m2 carrez et hors surface du sous-sol en rez-de-jardin. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant accès sur une terrasse sans vis à vis exposée SUD/OUEST, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, à l'étage une chambre avec un point d'eau possible et placards sous combles. Elle bénéficie de nombreux ouvrants lui apportant soleil et luminosité tout au long de la journée. Double vitrage, isolation du toit et des murs de l'étage réalisée. En rez-de-jardin, un sous-sol avec fenêtres et hauteur d'homme, composé d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce pouvant être utilisée comme atelier ou bureau. Une dépendance pour du stokage ou pour garage 2 roues, en fond de parcelle. Future Ligne 15 du Grand Paris à 800m, Arrêt de bus 201 à 250m permettant de rejoindre le RER A de Joinville-le-Pont, écoles (de la maternelle au collège) à proximité, ainsi que 2 lycées. Pour les promenades les bords de marne se trouvent à quelques rues. Honoraires charge vendeur. DPE D 213 - GES D 36 Consommation annuelle estimée entre 1320 EUR et 1840 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) REF : 748 - N'hésitez pas à nous pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite virtuelle disponible.