Maison à vendre, 100m², Beaupréau

Description

Maison 5 pièces 100 m² L'adresse vous présente cette maison sur sous-sol des années 1970, idéalement située sur la commune de Gesté, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante d'environ 46 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, ouverte et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Dans le prolongement, une véranda lumineuse vous invite à profiter pleinement de la vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un garage de près de 50 m², un atelier, une buanderie, une cave et une quatrième chambre. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 000 m² , sans aucun vis-à-vis et dans un cadre naturel privilégié avec son étang privatif. Très rare sur le secteur ! Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie Secher au [Coordonnées masquées]. Retrouvez tous nos biens sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 100 m² Prix du bien : 252500 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 5.21 % soit 12500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations