Maison à vendre, 110m², Royan

Description

ROYAN – Ensemble immobilier de 4 appartements entièrement rénovés avec terrasses À Royan, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 appartements entièrement rénovés à neuf en 2026. La propriété comprend : • Un T3 d’environ 55 à 60 m² Situé en rez-de-jardin, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse en bois exotique, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Il dispose de deux chambres, deux salles d’eau/bains et deux WC, ainsi que de rangements. • Deux T2 d’environ 25 m² chacun De configurations similaires et inversées, ils disposent chacun d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative. • Un studio d’environ 18 m² Entièrement rénové lui aussi, avec son espace extérieur privatif. Les quatre logements bénéficient de prestations récentes : climatisation, cuisines équipées, fibre, rénovation complète et terrasses privatives. Le stationnement est gratuit dans la rue. L’emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité à quelques mètres, gare de Royan à environ 800 m, quartier du Parc facilement accessible et plages et centre-ville à environ 1,5 km. La configuration permet différentes stratégies : location à l’année, location saisonnière ou combinaison des deux. Certains logements sont déjà exploités en location saisonnière. Un ensemble particulièrement adapté à un investissement locatif à Royan, avec quatre logements indépendants, rénovés et réunis sur une même propriété. Prix : 659 000 € FAI Dossier locatif et informations complémentaires sur demande.