Appartement à vendre, 53m², Bénodet

Description

À Bénodet, offrez-vous un pied-à-terre à deux pas de la mer ! À seulement 300 m de la plage du Trez, ce T2 duplex de 53,82 m² vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer, avec tout à portée de main : plages, commerces, restaurants, cinéma et thalasso accessibles à pied. Niché au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement atypique séduit par son agencement en duplex et sa belle luminosité. Exposé ouest, son séjour de 23 m² profite d'une agréable lumière naturelle et d'une absence de vis-à-vis. Depuis les fenêtres de toit, laissez votre regard s'évader vers l'horizon et la mer, côté sud. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine viennent compléter l'espace et renforcent le charme atypique de ce duplex. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un lieu qui vous ressemble. Pour vos week-ends iodés, vos vacances ou un investissement locatif, imaginez le plaisir de tout faire à pied et de retrouver la mer en quelques minutes seulement. Un emplacement privilégié, une vue dégagée sur l'horizon et un beau projet à façonner : une occasion rare de s'offrir un petit coin de Bénodet ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.