Appartement à vendre, 57m², Seclin

Description

Superbe appartement T2 avec vaste terrasse privative - Centre-ville de Seclin Situé en plein cœur de Seclin, aux 29-31 rue Jean Jaurès, cet appartement vous offre la proximité immédiate des commerces, services et transports, dont la gare, tout en profitant d'un cadre paisible et agréable au sein de la Métropole Européenne de Lille. Ce bien se trouve au premier étage (R+1) d'une charmante petite résidence de 6 logements entièrement réhabilitée. Les parties communes bénéficient d'une rénovation intégrale réalisée pour la vente : curage, menuiseries, plâtrerie, mise en peinture, réfection des sols, pose de nouveaux escaliers, installation électrique et plomberie des communs, ainsi que la rénovation complète de la charpente et de la couverture. L'APPARTEMENT (LOT 2) : Appartement T2 lumineux d'une surface habitable de 56,63 m2. Il est vendu entièrement curé et viabilisé : arrivée d'eau, électricité, évacuation des eaux usées, sortie VMC et porte palière neuve. Le logement profite d'un bel extérieur privatif avec une terrasse généreuse de 14,63 m2, parfaite pour profiter de moments conviviaux ou de détente. DEUX OPTIONS POUR VOTRE PROJET : Vous réalisez ou coordonnez les travaux vous-même dans ce plateau viabilisé. Vous optez pour une solution clés en main : un budget estimatif des travaux de réhabilitation a déjà été réalisé. Ce devis comprend l'isolation, le remplacement des menuiseries, la plomberie, l'électricité, les revêtements de sols, les enduits et peintures, jusqu'à la pose de la salle de bain équipée et d'une cuisine. Vaste pièce de vie lumineuse de 35,40 m2 avec espace pour la cuisine aménagée. Une très grande chambre de 18,34 m2. Salle de bains fonctionnelle. Magnifique terrasse privative de 14,63 m2 offrant calme et sérénité. Prix du plateau viabilisé (frais d'agence inclus) : 150 763,00 euros (soit 140 900,00 euros net vendeur et 9 863,00 euros de frais d'agence). Budget estimatif des travaux intérieurs : 58 144,58 euros. Prix total estimé (plateau + travaux) : 208 907,58 euros. Une place de parking est également disponible en supplément au prix de 10 000,00 euros.