Maison à vendre, 233m², Charroux

Description

L'agence Novio H&P vous présente à la vente en exclusivité, à moins de 10 min de Charroux et 15 min de Civray: Cette belle maison d'habitation de plus de 233 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une très grande et lumineuse piève a vivre avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing. A cela s'ajoutent au rez-de-chaussée surélevé 3 chambres, une lingerie et une salle de bain. Nous retrouvons ensuite en sous-sol un garage et une pièce aménagée (pouvant servir de chambre ou bureau). Le gros atout de cette maison se situe à l'extérieur: vous bénéficierez d'une grande terrasse avec piscine creusée et abri rigide et d'un parc de 1,18 hectare, donnant sur la campagne. Les + : Panneaux solaires générant des revenus complémentaires, climatisation en place, poêle à bois de qualité, Dpe C. Cette maison est située dans un hameau calme. Ce bien est un véritable havre de paix qui ne pourra que vous séduire ! Cette propriété vous est présentée au prix de 249 900 euros (dont 11 900euros Ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Taxe foncière : seulement 942 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite ! Ref : 0308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet :