Maison à vendre, 85m², Flesselles

Description

OPPORTUNITÉ A SAISIR ? BIEN RARE sur le marché Maison de 2023 ? Maison de plein pied (combles aménageables) d’une surface habitable de 85m2, comprenant : -entrée -séjour + de 35m2 (salle salon cuisine), -une cuisine équipée de marque Ixina, -3 belles chambres (de 11,20m2 à 11,60m2), -salle de bain (douche à l’italienne et lavabo), -un wc indépendant -un garage avec porte motorisée, accessible directement de la cuisine -à l’arrière jardin clôturé et enherbé avec accès à la rue par le côté -une terrasse de 20m2 -à l’avant places de parking -combles aménageables pour agrandissement possible -menuiseries blanches à l’intérieur et gris anthracite à l’extérieur avec volets roulants, double vitrage. Le tout sur une parcelle de 411m2. Maison reliée au tout à l’égout. Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur. Habitation réalisée en 2023 par artisan indépendant, en véritable parpaings avec application d’un enduit + briques (construction de qualité). DPE A : montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 340€ et 460€ par an. Garantie décennale 10 ans sur l’ensemble de la maison. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter. Quartier très calme, pas de vis à vis, tranquillité assurée. Flesselles : commune vivante - avec commerces divers : boulangerie, fleuriste, restaurants, supermarché, coiffeur, toilettage canin, pharmacie, bar tabac, la poste, garage, déchèterie etc - avec un marché de produits locaux chaque mercredi, - avec école, périscolaire, transports scolaires pour le collège à Villers et transports vers Amiens, - avec assistantes maternelles et micro crèche, - avec associations sportives et nombreux équipements municipaux - avec maison médicale (médecins, infirmières, kine, orthophoniste etc) Il y a TOUT à Flesselles, dans un cadre calme et verdoyant, à 10 min d’Amiens. Le prix fixé pour la vente est de 255 000 euros net vendeur. PAS DE DÉMARCHAGE D’AGENCE SVP