Maison à vendre, 66m², Miniac-Morvan

Description

Exclusivité - Reference : As-Prix NéGOCIé : 176.550€ Hai Maison Miniac Morvan1 Chambre + 1 D'appointaucun Travaux A PREVOIRVenez découvrir cette charmante maison située à Miniac-Morvan dont la qualité de la rénovation saura vous séduire.Située proche des axes et du centre bourg avec ses nombreux commerces cette maison est idéale pour des primo-accédants ou un investissement locatif.Vous retrouverez au Rdc une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger. Un couloir vient desservir une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un salon séjour lumineux.A mi-étage vous trouverez une chambre en mezzanine (chambre d'appoint) puis au premier étage une chambre de 16m2 et son dressing.Le tout sur une parcelle de 835m² avec un puits.Système de chauffage électrique.Volets roulants électriquesToiture partiellement neuveAucun travaux à prévoirCLASSE Energie : D (209Kwh/m²/an) Gaz A Effet De Serre: B (6kg CO²/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000€ et 1390€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : nos annonces sur Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 165.000€) (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence : As-17207 Prix affiché : 176 550 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 165 000 € Ttc en ce inclus 7 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 11 550 € Ttc Barême des honoraires : N.C.