Appartement à vendre, 79m², Rueil-Malmaison

Description

Situé à Rueil-Malmaison, cet appartement T4 de 79 m² bénéficie d'une bonne exposition, complétée par un balcon de 40 m². Ce bien présente un DPE A et son exposition constitue son atout principal. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique utilisant des radiateurs. La disposition de ce logement autorise une installation immédiate après la remise des clés, tout en étant conforme aux normes thermiques en vigueur. L'agencement intérieur propose une surface exploitable respectant les standards de construction récents, ce qui assure une isolation thermique et acoustique performante caractéristique des bâtiments neufs. Les résidents profitent d'espaces communs au sein de la résidence. Un local à vélos est mis à disposition pour le rangement des deux-roues. L'entrée du hall est sécurisée par un digicode. L'entretien des parties communes est assuré afin de garantir la pérennité des installations. La construction intègre des matériaux durables, en accord avec les exigences environnementales actuelles pour le neuf. Les circulations internes facilitent l'accès aux différents niveaux de la résidence. Le secteur géographique est proche d'axes routiers facilitant les trajets vers les communes voisines. La présence de lignes de bus à proximité immédiate permet de rejoindre les pôles de transport régionaux. Des infrastructures sportives et des établissements scolaires sont installés dans le quartier. L'implantation urbaine structurée de la zone permet d'accéder aux zones d'activités et aux services publics via les réseaux de voirie existants. L'acquisition d'un bien neuf permet de profiter de frais de notaire réduits. Brauman & K propose un accompagnement par une expertise dédiée à chaque étape du projet immobilier. Une visite immersive permet de se projeter avant la construction, offrant une visualisation des volumes et de l'agencement sur plan. Cette méthode visuelle vient compléter les données techniques pour aider à la compréhension de l'espace intérieur. Pour obtenir les plans 3D de ce T4 ainsi qu'une simulation de financement personnalisée, il convient de Brauman & K afin de planifier un rendez-vous. Ce programme propose également d'autres appartements, du T1 au T4, disponibles à tous les étages et avec toutes les expositions. Contact : Franck Apelbaum — REFERENCE: RUE-92500-HYX3VLQR