Appartement à vendre, 131m², La Tremblade

Description

Appartement 7 pièces 131 m² Situé dans une ruelle calme, à proximité directe de la mer, cet appartement de 129 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend trois pièces de vie spacieuses et lumineuses, dont un salon et une salle à manger donnant accès à une cour intime, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une cour privative et d'une cave, des atouts appréciables pour ce bien situé à quelques pas de la mer. La décoration, réalisée avec goût, confère à l'appartement une atmosphère élégante et agréable. Idéal pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rendement ou comme résidence secondaire. Spécificités techniques : Climatisation dans la pièce de vie principale Chauffage électrique dans les chambres Cour privative Cave nformations complémentaires Copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 220 EUR. Bien proposé en exclusivité par Lemaitre Immobilier. Prix de vente : 436 800 EUR honoraires inclus, dont 16800 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 EUR. Gîte à vendre à Ronce-les-Bains La Tremblade Charente-Maritime. Surface : 131 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)