Maison à vendre, 70m², Brive-la-Gaillarde

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de Brive-La Gaillarde, cette maison des années 65 saura vous séduira par son potentiel et son magnifique jardin. Construite en pierre et couverte en ardoise, elle offre une base saine et authentique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand garage à l'étage, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et d'optimiser le confort. Vous profiterez d'un très joli jardin d'une superficie de 724m2, véritable atout, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. A proximité immédiate des commerces, services et écoles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2660 € et 3650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 70.7 m².