Appartement à vendre, 36m², Courbevoie

Description

Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : CALME & ULTRA LUMINEUX - QUARTIER GARE - IDÉALEMENT SITUÉ A seulement 5 minutes à pied de la gare d’Asnières et à 10mn de la gare de Bécon, au 3ème étage d’une copropriété des années 60 bien entretenue, venez découvrir ce 2 pièces particulièrement bien distribué, rue Camille Saint Saens. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour doté d’une très belle lumière grâce à son exposition Ouest avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau avec toilettes. Depuis le séjour, vous accédez à une chambre de belle taille avec son placard de rangement. Une cave en sous-sol complète le bien. ACCÈS : Gare d’Asnières à 5 minutes à pied, Bécon à environ 10 minutes. Commerces à immédiate proximité. LES + Emplacement recherché, à 5 min de la gare d’Asnières Très belle distribution, sans perte de place Calme, sur cour Exposition Ouest et très belle luminosité BON À SAVOIR : Chauffage collectif au gaz Double vitrage et volets Copropriété bien entretenue, sans travaux particuliers à prévoir Ravalement réalisé il y a moins de 10 ans INVESTISSEURS / OCCUPATION : L’appartement est actuellement loué en bail meublé. Départ confirmé du Locataire au 20 novembre 2026. Loyer actuel : 1 130 € charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 2384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )