Maison à vendre, 232m², Aubagne

Description

John Taylor vous présente cette propriété nichée au cœur des collines aubagnaises, aux portes d’Éoures. Cette villa d’environ 230 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 800 m². Elle bénéficie d’un accès direct aux sentiers du Garlaban tout en restant à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville d’Aubagne. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses exposées à l’Ouest. Une cuisine indépendante, équipée d’électroménager récent, complète cet espace et profite d’un accès direct à une agréable terrasse orientée au Nord. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L’espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une remarquable suite parentale occupant un niveau entier. Véritable espace privatif, celle-ci dispose d’un salon lounge, d’une salle de bains, d’une terrasse tropézienne exposée à l’Ouest ainsi que d’une seconde terrasse offrant une vue apaisante sur la pinède. Plusieurs chambres bénéficient également d’une vue dégagée sur le massif du Garlaban. Le dernier niveau propose plusieurs espaces modulables pouvant être aménagés selon les besoins et les envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de musique ou encore atelier. À l’extérieur, la propriété séduit par la qualité de ses prestations. Vous profiterez d’une piscine carrelée de 5 x 10 mètres, d’un terrain de pétanque, d’un jardin paysager agrémenté d’un arrosage automatique alimenté par forage, ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules en complément du garage. Une cave, un vide sanitaire, un portail automatique avec visiophone et interphone, ainsi qu’une fosse septique de dernière génération remplacée en 2019 viennent parfaire cet ensemble. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, .