Maison à louer, 145m², Mérignac

Description

Jolie maison d'architecte 5 pièces, 145m2 habitables sur parcelle de 600m2 avec grand garage (31m2), 3 jardins arborés et fleuris, 3 terrasses. Maison familiale, bien située, particulièrement lumineuse, fonctionnelle, aux beaux volumes avec des prestations de qualités et de conforts, parfaitement entretenue ... idéale pour une famille en quête de calme, de verdure et de confort au quotidien. La maison est située dans une rue sécurisée, calme et privée dans un environnement pavillonnaire recherché de Mérignac soleil offrant un cadre de vie serein en restant proche immédiatement de toutes commodités et du centre ville: (grand centre commercial, écoles, collèges, lycées, transport Tram F (Bordeaux-Mérignac-aéroport) et de nombreuses lignes de bus à 2 pas, parcs, restaurants et bars, salles de gym. , stations de servces, ... proximité et accès rapides à la rocade, à Bordeaux, aux plages de l'Océan, ... et bien d'autres services. La maison se compose: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée-bureau ou pièce d'accueil spacieuse de 17m2 - Une suite avec grande chambre de 18m2, salle de bains avec armoire et toilettes plus une pièce dressing pour Madame et Monsieur. - Une buanderie avec chaudière à condensation récente très économique avec un évier et une alimentation lave linge ... - Un grand garage carrelé (31m2) avec portail motorisé, 2 larges fenêtres et étagères de rangement, garage attenant et communiquant avec la maison. A l'étage: - Deux vastes chambres confortables avec doubles placards chacune - Une belle pièce de vie de 30m2 avec cheminée qui s'ouvre sur un balcon de 7.5m2 - Une cuisine moderne indépendante-séparée entièrement équipée et aménagée de 15m2 avec électroménagers haut de gamme pour un confort optimal, cuisine s'ouvrant également sur un balcon de 7,5m2 - Une salle de bains avec baignoire et double vasque tout en marbre, un bidet et un grand meuble-armoire de rangement - Des toilettes indépendants avec lave-mains et meuble de rangement. Vous disposez et vous profiterez également d'un agréable jardin arboré et fleuri divisé en 3 parties sur la parcelle de 600m2 avec 3 terrasses entièrement carrelées exposition sud-ouest-est dont une terrasse abritée et une allée-aire de stationnement carrelée pour 3/4 véhicules. LES PLUS DE LA MAISON: - Maison familiale aux beaux volumes avec des prestations de qualité dans un quartier résidentiel -Vastes jardins agréables arborés, fleuris avec arrosage automatique et leurs terrasses - Réfection récente complète de la toiture, pose de parapluie, isolation des combles... - Chaudière récente à condensation économique pour chauffage et eau chaude - Menuiserie à double vitrage avec volets roulants et stores sur les deux balcons de l'étage - Un grand garage carrelé avec étagères pour rangement - 2 Balcons à l'étage offrant des espaces extérieurs supplémentaires. - Récupérateur d'eau pluviale. Agents immobiliers et intermédiaires MERCI DE S'ABSTENIR.