Maison à louer, 138m², Francheville

Description

Loyer : 2 600 € par mois charges comprises Loyer de base : 2 480 € - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 480 € Honoraires charge locataire : 1 794 € Ttc dont - 414 € Ttc pour état des lieux Rue Des Cerisiers 69340 Francheville Le Haut (Bus à 5 minutes à pied desservant Bellecour/Perrache). Dans une impasse au calme, belle maison familiale récemment rénovée de 140 m² habitables (175 m² au sol), érigée sur parcelle de terrain arboré de 2000 m² (exposé sud/ouest). Au Rdc: entrée, chaufferie/buanderie, accès garage. Au 1Er Étage: grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four, plaque, frigidaire américain, lave-vaisselle), séjour/salle à manger avec sol marbre donnant sur un grand balcon à vivre, 2 chambres, salle d'eau, Wc séparés. Au Second: 2 chambres, coin bureau, salle d'eau avec Wc. 2 garages. 2 locaux de stockage. Pièces supplémentaires en Rdc (non rénovées). Chauffage gaz. Volets roulants électriques. Charges comprenant la taille des haies et l'entretien de la chaudière. Disponible le . Dpe D (réalisé le ). Dépôt de garantie 1 mois de loyer Hc. Honoraires agence 1794? Ttc ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de Amanda Cook . .Honoraires de 1 794 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 414 ? Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 2480.00 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 480 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2167.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .