Maison à vendre, 124m², Ventabren

Description

Maison T5 neuve avec jardin et garage à Ventabren Située à Ventabren, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 124,78 m² pour un prix de 749 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement calme et accessible. La distribution intérieure comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé avec des placards intégrés, offrant un rangement pratique et discret. L'ensemble des pièces est pensé pour un usage familial, avec une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Cette maison est implantée en rez-de-chaussée et sera livrée au deuxième trimestre 2026. Construite en 2026, elle présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse complète cet extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'un système de chauffage central performant. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant une excellente connectivité. L'eau chaude et l'eau courante sont assurées, répondant aux besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, bénéficiant de frais de notaire réduits. Elle répond aux exigences actuelles en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN