Maison à vendre, 72m², Trans-en-Provence

Description

Maison 3 pièces 72 m² A Trans En Provence, secteur « La Croix Saint Bernard », à proximité immédiate des commodités et du centre-ville (1.5 km). Une charmante maison mitoyenne d'une superficie utile de 72 m2, 3 pièces, élevée d'un rez-de-chaussée sur sous-sol, exposée Sud / Sud-Est sur un terrain de 600 m2 et comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec terrasse, un séjour et sa véranda, une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, un W.C indépendant, une salle d'eau. -Au sous-sol : Un garage, une grande cave / atelier. -A l'extérieur : Jardin méditerranéen clôturé et aménagé en restanques, une terrasse couverte, places de stationnement, portail. Cette maison, soigneusement entretenue par ses propriétaires, a bénéficié de travaux d'améliorations : -Menuiseries récentes (Pvc et fenêtres double vitrages) -Toiture et façade entretenue -Isolation des combles à laine soufflée -Climatisation réversible -Chauffage à inertie en fonte -Ballon d'eau chaude 200 litres récent -Adoucisseur d'eau -Placards de rangements intégrés dans les chambres et salle d'eau -Grand garage 31 m2 + Grande cave / atelier 36 m2 -Terrain entièrement clôturé et portail manuel -Compteur électrique aux normes Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! A propos de la propriété : -Villa raccordée au tout à l'égout communal. Pas de fosse septique. Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : C -Emission de gaz à effet de serre : A Prix De Vente : 292.000 Eur Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire Rcs Frejus 949 223 358 Carte professionnelle Cci Var no Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).