Maison à vendre, 304m², Saint-Amans-Soult

Description

Immeuble d'environ 300m2 en plein cœur du village de Saint-Amans-Soult. Il se compose de quatre logements répartis sur trois niveaux, avec la possibilité d’aménager un lot supplémentaire au premier étage (type studio). Idéal pour un projet d’investissement locatif. Détails des lots : Appartement 1 Rez-de-chaussée (env.38m2) Studio comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi q’une salle d’eau avec Wc. Dpe : E (288) et B (9) Appartement 2 Rez-de-chaussée (env.64m2) T2 composé d’une cuisine/salle à manger avec cellier, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec Wc. Dpe : G(493) et C(16) Appartement 3 1er étage (env. 82 m2) T3 offrant une cuisine séparée, un séjour, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec Wc. Dpe : D(218) et B(7) Appartement 4 2e étage (env. 118 m2) T4 comprenant un vaste séjour, une cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d’eau avec Wc. Dpe: G(487) et C(16) Montants de loyer envisageable :20400€ (sous réserve de rénovation et de mise en conformité avec le permis de louer). Infos supplémentaires : Travaux de rénovation à prévoir, fenêtres en Pvc double vitrage, toiture en bon état.