Appartement à vendre, 84m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Plessis-Robinson Situé à Le Plessis-Robinson, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84,25 m² pour un prix de 589 000 €. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens en termes de confort et d'intimité. Le logement bénéficie d'un emplacement au troisième étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. La construction neuve de 2028 assure un état impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Une terrasse de 28 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un confort numérique optimal. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien pratique. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie complet et fonctionnel. Ce programme neuf répond aux dernières exigences en matière de confort thermique et phonique, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI