Appartement à louer, 47m², Montauban

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Charmant T2 avec vue imprenable sur la Place Nationale - Montauban Coeur de Ville Découvrez ce magnifique appartement de type T2, idéalement situé au 2 rue Malcousinat, en plein coeur historique de Montauban. Offrant une vue sur la célèbre Place Nationale, ce logement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pièce de vie lumineuse : Un salon spacieux et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant directement sur la Place Nationale . La décoration soignée et les touches d'origine (moulures au plafond, parquet) créent une atmosphère chaleureuse. Un espace repas est également aménagé. Cuisine équipée moderne : Une cuisine ouverte et fonctionnelle, entièrement rénovée, comprenant des rangements optimisés, une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur. Chambre confortable : Une chambre séparée et calme, équipée d'un grand lit double, de rangements et d'une fenêtre apportant de la luminosité. Salle d'eau moderne : Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, Wc suspendu et miroir lumineux. Les plus : Une situation géographique idéale au pied de la Place Nationale, proche de tous les commerces, restaurants et transports (arrêt de bus à proximité). Le charme de l'ancien est préservé tout en offrant un confort moderne. Détails financiers : Loyers hors charges : 590€ Charges mensuelles : 40€ Dépôt de garantie : 1180€ Honoraire de location : 516€ Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611 € et 827 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).