Maison à vendre, 80m², Perpignan

Description

Perpignan – Secteur Torcatis : une maison de caractère avec un jardin exceptionnel en plein coeur de ville À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, découvrez cette belle maison 2 faces chargée d'histoire, construite en 1900 et ayant traversé les époques tout en conservant le charme des demeures anciennes. Située dans un environnement calme et privilégié, elle profite d'une belle tranquillité ainsi que d'une agréable absence de vis-à-vis. La maison a été entièrement rénovée en 2014 par un architecte, avec une attention particulière portée aux volumes, au confort et à la qualité des aménagements. Elle propose aujourd'hui un cadre de vie harmonieux mêlant le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Elle se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace confortable et fonctionnel. Vous apprécierez également son séjour lumineux en L, baigné de lumière, ainsi que sa belle cuisine parfaitement intégrée à la pièce de vie. Ses atouts majeurs résident dans ses espaces extérieurs et ses annexes : un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et surtout un magnifique jardin de près de 200 m², un véritable écrin de verdure rare en centre-ville. Cet extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement de savourer le calme environnant. Une possibilité de location d'un garage à proximité complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 24810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .