Maison à vendre, 180m², Reyrieux

Description

Exclusivité Amiltone Immobilier, Je vous propose ce bien à fort potentiel de 180m² habitables à rénover sur son terrain d'environ 250m² dans le village prisé de Reyrieux à moins de 7mn de l'autoroute A46. Deux approches possibles: Réhabilitation complète en un seul Lot pour création d'une maison familiale de 180m² ou Division en 2 Logements (1 appartement duplex de 55m² et 1 maison de 125m² environ). Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet d'investissement locatif les atouts de ce bien sont: Un prix au m² exceptionnel-Un emplacement recherché à Reyrieux-Un terrain privatif-Des plans intérieurs et des projections visuelles fournis. Chauffage radiateur Gaz de ville, DPE: F-GES: E. Assainissement "Tout à l'égout". . Rare à la vente! Contactez moi rapidement: L. Rosner: O6.65. 85.16. 43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 180 m².