Maison à vendre, 214m², Evette-Salbert

Description

Maison 6 pièces 214 m² Trinnity Immobilier vous présente : Sur la commune prisée d'Évette-Salbert, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine neuve, achevée en 2023, bénéficie d'une vue imprenable sur les Vosges tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie rare offrant le parfait équilibre entre campagne et vie urbaine. Réalisée avec des matériaux de qualité et répondant aux dernières normes de construction, cette propriété aux prestations haut de gamme développe environ 215 m2 habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec dressing desservant une superbe pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux, le tout prolongé par une agréable terrasse aménagée d'environ 30 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale d'environ 21 m2 avec accès terrasse comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. Un cellier-buanderie, un Wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 40 m2 disposant d'un espace nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Cette suite bénéficie également d'un accès à une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les Vosges. Deux autres chambres spacieuses de 16 m2 et 18 m2, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré parfaitement entretenu. Une belle terrasse, un espace vert agréable ainsi qu'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Côté confort, cette maison achevée en 2023 est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération, garantissant d'excellentes performances énergétiques, un confort optimal et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Une propriété rare sur le secteur, alliant les avantages du neuf, des prestations de qualité et un environnement privilégié avec vue sur les Vosges. Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique ! Rare à la vente ! Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements. Surface : 214 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).