Appartement à vendre, 49m², Pontoise

Description

Appartement T2 alcôve neuf avec terrasse à Pontoise Situé à Pontoise, ce bel appartement T2 alcôve neuf offre une surface habitable de 49,22 m², proposé au prix de euros. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui garantit confort et qualité de vie. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement présente une organisation fonctionnelle et agréable. La surface utile de 54,71 m² permet une circulation fluide entre les espaces. La pièce principale se prête aisément à un séjour convivial, tandis que l'alcôve offre un espace nuit séparé, idéal pour préserver l'intimité. La configuration optimise l'usage quotidien en offrant un cadre de vie adapté à un couple ou une personne seule. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité douce en fin de journée. Construit en 2027, il répond aux dernières normes en vigueur. Son état neuf garantit une qualité irréprochable, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et également A pour les émissions de gaz à effet de serre, assurant ainsi un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Une terrasse de 10,97 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré participent au confort et à la praticité de ce logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, complétant les équipements indispensables. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI