Maison à vendre, 168m², Creuzier-le-Vieux

Description

Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir. Vente exclusivement de particulier à particulier. Vend maison familiale traditionnelle (1982) offrant 168 m² habitables sur une vaste parcelle arborée et entièrement close de 1 800 m², située à Creuzier-le-Vieux (accès rapide à Vichy, transports scolaires et commodités tout près). Conçue pour offrir confort et autonomie, la maison propose une véritable vie de plain-pied ainsi qu'un immense sous-sol aménageable. Disposition des pièces : Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante et lumineuse Pièce de vie chaleureuse de 37 m² donnant accès direct à une belle terrasse ensoleillée Cuisine séparée Mobalpa de près de 15 m², moderne et tout équipée Espace nuit comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains À l’étage : Grand espace palier / dégagement 2 très grandes chambres (20 m² et 21 m²) dont une offrant la possibilité de créer un dressing sur-mesure ou un espace bureau Salle d’eau secondaire avec double vasque + WC séparé Sous-sol complet (~120 m²) : Espace garage, buanderie et vaste zone de stockage / atelier. Côté confort & équipements : Chauffage au gaz de ville (thermostat réglable) + Climatisation réversible à l'étage Volets roulants électriques sur fenêtres de toit (Velux) Portail motorisé & système d'interphone Extérieurs entièrement clôturés Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 476 € (2025) DPE : Catégorie D (Diagnostics réalisés le — Consommation : 194 kWh/m²/an — Estimation annuelle énergie : 2 730 € à 3 780 €) Prix de vente : 218000 € Contact : Visites possibles sur rendez-vous pour acquéreurs sérieux. (Premier contact par message de préférence. Démarchage commercial strictement interdit).