Appartement à louer, 30m², Santes

Description

Joli appartement T2 meublé avec extérieur Afin de traiter plus efficacement les demandes, merci de privilégier un premier contact par mail avec vos informations personnelles (profil, âge, revenus, garanties...) Venez découvrir, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cet appartement meublé 2 pièces de 30.27m² situé dans le centre-ville de Santes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 lots, ce bien entièrement rénové ne manquera pas de retenir votre attention. Cet appartement vous offrira une agréable pièce de vie lumineuse de près de 18m² avec cuisine équipée, des toilettes séparées, une chambre avec espace dressing, et sa salle de douche attenante. Afin de compléter les prestations de ce bien, un extérieur privatif et intimiste de plus de 11m². Radiateurs électriques - cumulus - consommations individuelles incluses dans les charges. Fenêtres en double vitrage Pvc. Idéal pour le tout à pied : commerces, commodités, écoles et Gare de Santes à proximité ! Disponible à compter du 16 juillet 2026. Loyer : 550 euros hors charges Charges (provisions mensuelles) : 98 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du cumulus. Soit un total de 648 euros/mois charges comprises. Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10 euros/m² (zone tendue). Honoraires de réalisation de l?état des lieux d?entrée 3 euros/m². Honoraires à la charge du locataire : 393.50 euros dont 90.80 euros pour l'état des lieux. Référence annonce : SantesT2 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 393 € Ttc dont 90 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1100 € Montant des charges : 98 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 € et 741 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)