Appartement à vendre, 22m², Épinay-sur-Seine

Description

À vendre : studio de 22 m² situé au 1er étage d'un immeuble au 46 Bd Foch à Épinay-sur-Seine (93800). Le bien est actuellement loué 650 € par mois charges comprises, avec un bail en cours et un locataire en place. Ce studio offre un rendement locatif brut immédiat de 12,1 %, sans délai de vacance locative ni recherche de locataire à prévoir : les revenus locatifs démarrent dès l'acquisition. Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un complément de revenu ou démarrer un patrimoine locatif avec un ticket d'entrée accessible. Vente aux conditions actuelles : bien vendu occupé (loué), avec continuité du bail en cours pour l'acquéreur. Points forts • Vendu loué : revenus locatifs immédiats, sans vacance • Rendement locatif brut de 12,1 % • Aucun frais ni délai de recherche de locataire • Ticket d'entrée accessible pour un premier investissement Photos et vidéos (en cours de réalisation)