Appartement à vendre, 55m², Saint-Maurice

Description

Appartement lumineux dans une résidence calme. Situé au 2ᵉ étage gauche (un seul étage à monter par l'escalier) d'une petite copropriété familiale datant de 1820 et sécurisée par digicode, cet appartement de 55,04 m² Carrez a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité — il est aujourd'hui en excellent état. L'entrée dispose d'un rangement, et dessert directement sur la gauche un grand dressing pouvant aussi servir de bureau pour le télétravail. Un dégagement mène ensuite aux deux chambres, à la salle d'eau, aux wc séparés suspendus avec lave-mains, ainsi qu'à un second placard offrant un rangement supplémentaire. Le logement se termine sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées plein sud, ouverte sur une cuisine entièrement équipée — réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson inclus dans la vente. Parquet véritable bois dans l'ensemble des pièces. Environnement calme façon village aux portes de Paris : le Bois de Vincennes et les bords de Marne sont à 2 min à pied, les commerces du quotidien (supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac) à 10 min, et les écoles maternelle et primaire du Centre à 6 min. Les bus 111 et 77 rejoignent en quelques minutes le métro ligne 8 (Charenton-Écoles) ou le RER A (Joinville-le-Pont). Copropriété familiale de 8 lots, sans procédure en cours, dont les parties communes ont été refaites début 2024 (charges de copropriété de 229€ par trimestre). Taxe foncière de 718€ / an en 2025.