Appartement à vendre, 113m², La Montagne

Description

Présenté en exclusivité par l'agence Nantes Sud Immobilier. Dans un quartier AU CALME, à 400 m de l'arrêt du bus rapide E8, 3mn du centre de La Montagne, à proximité de l'Hyper U et de la voie rapide. Au second étage d'une petite copropriété récente (2013) de 3 lots avec emplacement de parking fermé. L'appartement de 113 m² (93 m² loi carrez) comprend : - Un salon-séjour de 34,75 m² (28,50 m² carrez) sur parquet stratifié exposée Ouest donnant sur la terrasse. - Une cuisine aménagée et équipée de 23,80 m² (17,70 m² carrez) - Une entrée carrelée de 11,35 m² - 3 chambres sur parquets (11,40 m², 8,50 m² et 13,70 m² carrez) avec terrasses - Une salle de bain avec W-C. Autres informations : Les huisseries sont en aluminium ou PVC avec volets motorisés. Terrasse de 11,50 m² exposée plein Ouest avec banne motorisée + Terrasse de 4,60 m² exposée Est. Présence de la fibre. Chauffage avec une chaudière électrique – Ballon d'eau chaude de 300 l. Taxe foncière : 1652 €. Charges de copropriété : 40€ / mois. Résidence sécurisée (portail motorisé avec télécommande, interphone) Les façades de l'immeuble ont été nettoyées en . Une valeur sûre à ne pas manquer ! Votre contact : Mickael MOULINET au O6: Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°. Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : 139 kwh/m²/an ( C ) GES : 5 kg/m²/an ( A ) Référence annonce : mm3495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.