Maison à vendre, 87m², Maromme

Description

Pavillon 4 pièces 87 m² ? À Vendre – Maison T4 de 2024 en parfait état mitoyenne d'un côté par le garage - Aux portes de Rouen et à deux pas des principaux axes de Maromme. ? Au calme et dans un ensemble résidentiel avec vue dégagée sur Rouen. Nous vous présentons ce beau pavillon T4 d'une surface habitable de 86 m², sur deux niveaux. Ce pavillon moderne possède une terrasse, un jardin et un garage fermé. ?️ Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle, - Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte de 29 m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud. - Trois chambres dont une en rez-de-chaussée - Une salle de bain et une salle de douche ?️ La maison est de 2024 et respecte les dernières normes d'isolation. Aucun travaux à prévoir ! ✅ Les + : - Emplacement au calme et résidentiel - Idéal pour une famille - Sous garantie décennale ? Prix : 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ? Dpe : B (72) et A (2) ? Confort : Chauffage et eau chaude individuels électriques ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)