Appartement à vendre, 39m², Arcueil

Description

Appartement de 39 m² loi Carrez, au calme, très lumineux, sans vis-à-vis, au 4ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble récent sécurisé. Il est situé à proximité des commerces, à 100 mètres de la station RER Laplace et à 5 mn à pied du centre commercial «La Vache Noire». L’appartement se compose d’un séjour de 18 m² avec grand placard de rangement, une chambre de 10 m² avec un très grand placard de rangement rétroéclairé, une salle d’eau avec WC, sèche-serviette électrique et ballon d’eau chaude électrique et une cuisine ouverte de 9 m². Doubles vitrages sur tout l’appartement avec volets électriques. La cuisine de grande qualité (Chabert Duval) a été faite sur mesure avec un comptoir dinatoire et 3 sièges hauts. Elle est toute équipée : micro-ondes encastré Siemens, four Sauter, Lave-linge Brandt, plaque à induction 4 feux, lave-vaisselle encastré Smeg, hotte Roblin et réfrigérateur Bosch. Chauffage électrique Noirot à inertie (programmable avec détecteur de présence et de fenêtre ouverte) installé en janvier 2026. Facture annuelle EDF pour chauffage et eau chaude 745 € par an L’appartement est classé C (faible coût énergétique) et les charges annuelles de copropriété sont faibles. La fibre est installée dans l’appartement. Il dispose d’une cave et il y a possibilité de louer un parking dans la cour de l’immeuble. Aménageable de suite et aucun travaux prévus sur la copropriété. Charges annuelles 900 €. Taxe foncière 964 €. Autres photos sur demande. Agence s’abstenir SVP.