Maison à vendre, 93m², Corps-Nuds

Description

Cette maison de 2019 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt de bus à seulement 100 m, gare à 600 m, commerces, écoles et infrastructures sportives accessibles rapidement à pied. Vous profiterez également d’un environnement calme et verdoyant, avec deux espaces verts publics à seulement 100 mètres : un étang avec aire de jeux pour enfants et un parc équipé d’installations sportives, idéal pour une vie de famille active et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Grâce à son exposition Sud et Ouest, cet espace bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Une large baie vitrée donne accès à un jardin clos, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, un Wc indépendant, une laverie ainsi qu’un garage, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, deux belles chambres , une salle de bain et un Wc indépendant. À l’extérieur, une cour privative permet le stationnement de deux véhicules. Avec ses 93 m² habitables (hors garage), cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Classée A, elle offre de très bonnes performances énergétiques et un confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 440€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Dpe numéro x réalisé le 24 Avril 2026. Maison prête à emménager – idéale pour une installation rapide et sereine. Visites sur rendez-vous – Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. 265 000 € net vendeur.