Maison à vendre, 36m², Le Barcarès

Description

Je mets en vente cette maison mitoyenne d'un seul coté de 3 pièces de 36 m² située à Le Barcarès. (avenue de la coudalère- résidence les Barcarelles) Construite dans les années 1980, cette petite maison offre un espace de vie compact et fonctionnel dans une résidence sécurisée. (avec piscine et gardien à l'année). Cette maison de 2 étages comprend 2 chambres (à l'étage) et plusieurs toilettes. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité grâce à ses baies vitrées donnant accès à l'extérieur. L'agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différents espaces. - Bon état général - Orientation sud-est - 1 place de parking - Cuisine équipée et ouverte - Plusieurs toilettes (Au Rdc : lavabo, WC et douches - Au 1er étage : lavabo, WC et douches) - Résidence sécurisée - Maison vendue meublée. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. L'extérieur offre un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Possibilité d'un ponton d'amarrage proche de la maison. Non soumis au DPE. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en octobre 2026. Taxe Foncières : 789 euros Taxe d'habitation : 950 euros Charges de copro : environ 120/mois