Appartement à vendre, 86m², Clamart

Description

EXCEPTIONNEL à Clamart (92) – Appartement T4 dans une résidence neuve Découvrez cet appartement 4 pièces en propriété démembrée, situé dans une résidence neuve, moderne et sécurisée à Clamart, ville résidentielle hautement prisée des Hauts-de-Seine (92140). Ce bien d'exception offre un cadre de vie particulièrement agréable, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires de qualité et des transports en commun. Parfaitement conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales (DPE performant), techniques et d’accessibilité PMR, cet appartement vous garantit un confort absolu au quotidien, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des charges maîtrisées. En tant que logement neuf, il bénéficie de l'ensemble des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale), vous assurant un investissement pérenne, sécurisé et totalement sans souci. Caractéristiques principales du bien : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, optimisant parfaitement l’espace de vie et favorisant la convivialité Trois belles chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une élégante suite parentale Une salle de bains contemporaine principale, soigneusement aménagée avec des équipements de haute qualité Une salle d’eau privative attenante à la suite parentale pour un confort quotidien optimal Un WC indépendant Un espace extérieur privatif d'exception (grand balcon, terrasse ou jardin privatif) prolongeant agréablement la pièce de vie Deux places de parking en sous-sol sécurisé, incluses dans le prix de vente Emplacement idéal : Implanté dans un quartier recherché, verdoyant et calme de Clamart, à deux pas du bois de Clamart et des espaces vert environnants, ce bien offre une excellente qualité de vie et une accessibilité optimale au quotidien : Commodités : Marchés traditionnels, supermarchés, commerces de proximité, boulangeries artisanales, restaurants, pharmacies, cabinet médical et services administratifs accessibles en quelques minutes à pied. Écoles : Structure d'accueil de la petite enfance, crèches, établissements maternels, primaires, collèges et lycées renommés situés à proximité immédiate, au cœur d'un environnement résidentiel, serein et parfaitement sécurisé. Transports : Tramway T6 (station Pavé de Meudon ou Division Leclerc), permettant de rejoindre directement le métro ligne 13 (Châtillon – Montrouge) en quelques minutes Gare de Clamart (Ligne N du Transilien), reliant directement la gare de Paris Montparnasse en moins de 10 minutes, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express Réseau étendu de bus RATP et lignes locales assurant des liaisons régulières vers les communes limitrophes (Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Meudon) Accès rapide aux grands axes routiers majeurs : N118, A86 et la porte de Châtillon / porte de Saint-Cloud Cet appartement T4 en propriété démembrée représente une opportunité particulièrement rare à Clamart : un placement immobilier intelligent, à prix réduit, au sein d’un secteur en pleine valorisation et bénéficiant d'une très forte demande patrimoniale. Je serais ravi de vous faire découvrir ce logement ou de vous proposer d’autres appartements neufs correspondant précisément à vos critères de recherche. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir les plans, contactez-moi directement par téléphone ou via la plateforme. Réponse rapide assurée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans les Hauts-de-Seine. Cordialement, Aurélie photos non contractuelles