Maison à vendre, 97m², Trignac

Description

Purchase Maison 5 pièces 97 m² Trignac MAISON NEUVE T5 – 97,45 m² – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À TRIGNAC (44) EN LOCATION-ACCESSION Terrasse & jardin privatif clos // Carport 2 véhicules // Quartier Certé, à Trignac LES JARDINS DE L'ESTUAIRE Envie d'un vrai projet de vie, sans les contraintes d'un achat classique ? Aux Jardins de l'Estuaire, votre maison prend place dans un domaine paysager ouvert sur le parc Océane : venelles plantées, cheminements doux et jardins privatifs pour un cadre de vie apaisé, familial et verdoyant. LE LOGEMENT Maison individuelle T5 de 97,45 m² sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle de bain, cellier individualisé (3,25 m²) Étage : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau Jardin privatif clos, terrasse, carport pour 2 véhicules LES PRESTATIONS Isolation thermique renforcée Pompe à chaleur Volets roulants Menuiseries aluminium et PVC plaxé gris Jardin privatif clos + carport 2 places LA LOCATION-ACCESSION (PSLA) : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE PAS À PAS Avec le PSLA, achetez votre logement progressivement et en toute sécurité : Phase locative : vous occupez le logement en tant que locataire-accédant et versez une redevance (part loyer + part épargne) Phase accession : quand vous le décidez, vous achetez le logement — l'épargne déjà versée est déduite du prix de vente Vos avantages : TVA réduite à 5,5 % Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (sous conditions) Prix minoré de 1 % par année passée en phase locative Cumul possible avec le PTZ, sous conditions Possibilité de recours à l'APL UN QUARTIER PENSÉ POUR MIEUX VIVRE Implantées dans le quartier Certé, au cœur de Trignac, à 7 km de Saint-Nazaire et à 7 minutes des Chantiers de l'Atlantique : École élémentaire Léo Lagrange / maternelle Anne Franck : 4 min à pied Arrêt de bus T5 (Liberté) : 4 min à pied / arrêt U3 (Certé) : 5 min à pied Gare La Croix-de-Méan (TER) : 7 min à pied Collège Julien Lambot : 6 min à pied Pharmacie, boulangerie, épicerie : 10 min à pied Gare de Saint-Nazaire TGV à quelques minutes en voiture Parc Naturel Régional de Brière à deux pas pour les amoureux de nature 299 000 € TVA 5,5 % (hors frais de notaire, dans la limite des stocks disponibles) Référence annonce : lo-POL