Appartement à vendre, 65m², Rouen

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Balsane vous présente cet appartement traversant niché sans une rue pavée du secteur sauvegardé dans l'hyper centre de Rouen au coeur du quartier historique tout proche de la rue du Gros horloge et du Palais de Justice. Cet appartement sans travaux clés en main bénéficie de deux belles chambres avec rangement, balcon et cave. Il se compose : d'une entrée avec toilette suspendue séparés, Une pièce de vie de 30 m² comprenant la cuisine aménagée tout équipée neuve donnant sur le balcon. Partie nuit nous avons, un dégagement, placard de rangement avec ballon d'eau chaude neuf, une salle de douche de 4 m², ainsi que deux chambres avec rangements de 15,3 et 9,8 m². Les avantages : Proche cathédrale de Rouen Appartement sans aucun travaux Réfections des gardes corps de la copropriété en cours Deux chambres avec rangement Huisseries en PVC double vitrage Charges de copropriété à environ 460 euros / trimestre Taxe foncière à 1585 euros. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 156 432 RCP EDIIFICE Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :