Maison à vendre, 85m², Saint-James

Description

Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 mn de l'A84, 6 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 8 mn de Pontorson, 10 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce pavillon d'environ 85 m² habitables, vous est proposé à la vente, en exclusivité, par Brigitte Guesdon, Emere Immobilier. Ce bien se définit comme suit : - Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie - A l'étage : Deux chambres, un débarras, une salle de bains avec wc Les ouvertures sont en Pvc et/ou bois, double vitrage, gaz de ville, assainissement collectif conforme. Des travaux sont à prévoir. Des informations ? une visite ? contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon – Emere Immobilier [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.38% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Emere Immobilier : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 499 259 125 - Greffe de Coutances