Maison à vendre, 18m², Lille

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lille (59000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 79 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 950 € / an, soit une rentabilité de 5 % Appartement lot de copropriété 3120 (n°414). Appartement T1 de 18.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Les Estudines. Le bail s'achèvera le 28 février 2029. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 950 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2026) pour 550 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2025), pour 129 € de charges de copropriété annuelles (source : Régularisation de charges annuelles 2024) et un fond de prévoyance de 61 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 76 156 € Hors Honoraires