Appartement à louer, 74m², Rennes

Description

? Adresse : 21 rue du Nivernais, 35000 Rennes ? Appel = Rdv facile ! ? Annonce en ligne = dispo immédiatement ⸻ ? L’emplacement idéal pour étudiants & jeunes actifs ! À 2 min à pied de : • ? Fac de Villejean (Rennes 2), La Harpe, Médecine, Rsb, Ifpek, Kiné, Askoria, Agrocampus • ? Chu Pontchaillou & Centre Eugène Marquis Accès hyper pratique : • ⓜ️ Métro Ligne A au pied de l’immeuble • ? Bus : C4, 12, 14, 52, 65, 68, 76, 77, 81, 82 • ? Carrefour + commerces à deux pas ⸻ •? L’appart’ entièrement disponible : confort, lumière et tranquillité •? Appartement au 1 ère étage rénové en 2026 dans une copropriété •? 3 chambres libre d'environ 11 m2 avec un rangement dressing par chambre + séjour en commun •? Un balcon dans chaque chambres + séjour + cuisine •?‍? Cuisine entièrement équipée (électroménager + vaisselle fournie) •? Salle de bain avec rangements et machine à laver + Wc séparés •? Local vélo + parking gratuit en bas de l’immeuble ⸻ ? exposition ouest avec porte-fenêtre double vitrage neuves ?️ lit simple dressing, bureau, chaise, lampe Loyer avec charges incluses 450 € + 70 € de charges ✅ Charges : électricité, eau, chauffage, charges copro, ascenseur, ordures ménagères ❌ Aucun autre frais (hors assurance habitation) ? Dépôt de garantie : 520 € (encaissé à la signature) + 300 € caution meubles ✍️ Pas de frais d’agence ? Aide au logement possible (Apl / Caf) possible. Chaque chambre dispose de son propre contrat de location (= bail individuel). Pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez-vous pour une visite, merci de me en me donnant vos informations ⁃Nom ⁃Prénom ⁃Études en cours et durée ⁃Garant (nom et prénom) Il sera demandé la pièce d’identité du locataire et du garant, un justificatif de domicile, le dernier avis d’imposition du garant, 3 derniers bulletins de salaire.