Maison à vendre, 146m², Châtel-Guyon

Description

Châtel-Guyon Maison d'architecte 146 m² avec jardin et terrasse. Venez découvrir cette maison d'architecte de 146 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 460 m², idéalement située en plein centre de Châtel-Guyon, dans un quartier calme, arboré et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la piscine de Châtel-Guyon. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre et une salle d'eau. - Au 1er étage : une salle à manger avec accès direct à la terrasse nord ombragée et au jardin, une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une salle de bain. En complément : un garage, deux caves et une buanderie. DPE : G / Classe climat : F Audit énergétique disponible Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 250 € et 8 520 €. Consommation réelle de chauffage : environ 3000 €/an (chauffage à 25 °C). Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5,6 %).