Appartement à vendre, 43m², Chamalières

Description

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 43 m², idéalement situé en hypercentre de Chamalières, au sein d'une résidence calme et d'une petite copropriété de seulement 8 lots. Situé au 2 € étage, cet appartement traversant et très lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Son emplacement en fait également un excellent investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace bureau donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : Hyper centre de Chamalières Appartement traversant et lumineux Balcon Petite copropriété de 8 lots Double vitrage Chauffage individuel au gaz . Cave Bon potentiel locatif DPE : D / GES : D 45/300 ( tantièmes) Charges annuelles de copropriété : 1 009 € Aucune procédure en cours Appartement soumis au statut de la copropriété Un appartement parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me Carole Faury Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - N°RSAC: 829168939, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand