Maison à vendre, 90m², Lescure-d'Albigeois

Description

Idéalement située au cœur de Lescure-d’Albigeois, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie pratique et agréable, sur une parcelle d’environ 500 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse couverte permettant de profiter facilement des extérieurs. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC indépendant. Véritable atout de la maison, le sous-sol complet offre de nombreux espaces supplémentaires et apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. Il accueille une chambre complémentaire, une buanderie avec salle d’eau, un espace permettant de stationner un véhicule ainsi que plusieurs zones de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’un insert bois, de radiateurs électriques ainsi que d’une climatisation réversible installée dans la pièce de vie et le couloir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants manuels et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la parcelle d’environ 500 m² offre un espace agréable et facilement aménageable selon les envies: coin détente, jeux pour les enfants, potager ou espace paysager. Un pavillon fonctionnel aux volumes bien exploités, bénéficiant d’un sous-sol complet et surtout d’un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie du village et de ses commodités au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agencerie - Albi: Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle).